Nogle ejendomme kommer til salg, fordi de er færdige. Andre, fordi de rummer muligheden for at skabe noget, der ikke findes endnu. Sofievej 26 hører til den sidste kategori. Opført i 1903 og placeret højt på en af Hellerups mest eftertragtede adresser, næsten for enden af en blind vej, ligger her hele 763 etagemeter fordelt over 555 m² bolig og 208 m² kælder på en grund på 1.455 m². Her er det ikke begrænsningernes kunst, man står overfor, men mulighedernes. DE FREMVIISTE BILLEDER, ER ILLUSTRATIONER FRA EN ARKITEKT, FOR AT VISE HUSETS FULDE POTENTIALE.

Ejendommen ligger usædvanligt højt på grunden, på en måde man næppe ville kunne skabe igen i dag. Det giver underetagen en helt særlig karakter med store vinduespartier, god loftshøjde og direkte adgang til haven. Den føles mere som en egentlig underetage end en traditionel kælder.

Huset har tidligere dannet ramme om en institution, men potentialet er et ganske andet. Der er allerede udarbejdet et gennemarbejdet arkitektprojekt med visualiseringer af både husets fremtidige udtryk og planløsning. Tanken er at føre ejendommen tilbage mod de oprindelige arkitektoniske idéer, samtidig med at den tilpasses et moderne liv og med respekt for husets bevaringsværdi.

Det er en ejendom for den, der ikke leder efter noget færdigt, men efter det helt rigtige udgangspunkt. Her er pladsen, højden, haven og beliggenheden til at skabe en kommende pragtejendom.

Det er derfor ikke spørgsmålet, hvad Sofievej 26 er i dag. Det interessante er, hvad man kan skabe, når udgangspunktet er så sjældent.